22 Grand Rue, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Grand Rue, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0556 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 22 Grand Rue se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Grand Rue se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 25.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 25.7 % sur 1 an et baissé de 21.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 22 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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