10 Grand Rue, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 577 € à 2 840 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Grand Rue, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°6 bis et de 2.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 10 Grand Rue, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 214 mètres

Ventes au 10 Grand Rue

Une vente a été recensée au 10 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 septembre 2020

122 000 €(1 371 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

10 Grand Rue, 31450 Montgiscard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Grand Rue dans son marché local

Prix du 10 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 10 Grand Rue se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Grand Rue par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Grand Rue se situe 29.54 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -27.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

L’Esplanade, 31450 Montgiscard(2,094 €)

Impasse Saint Marc, 31450 Montgiscard(2,095 €)

Impasse du Vallon, 31450 Montgiscard(2,401 €)

Chemin du Château d'Eau, 31450 Montgiscard(2,406 €)

Biens en vente à proximité du 10 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 10 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.