8 Chemin des Galériens, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 168 €

de 2 542 € à 3 785 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin des Galériens, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Chemin des Galériens, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0591 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 557 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 615 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Galériens

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Galériens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin des Galériens dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Galériens par rapport à la voie

Sur Chemin des Galériens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 8 Chemin des Galériens se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Galériens par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Galériens se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 16.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Enclos, 31450 Montgiscard(2,651 €)

Rue les Martrettes, 31450 Montgiscard(3,001 €)

Route Nationale N°113, 31450 Montgiscard(2,713 €)

Route Departementale 813, 31450 Montgiscard(2,734 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin des Galériens

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Galériens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.