2 Chemin des Cordeliers, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 647 €

de 1 910 € à 3 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Cordeliers, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°4 et de 3.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Chemin des Cordeliers, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0506 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 406 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 93 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Cordeliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Cordeliers dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Cordeliers par rapport à la voie

Sur Chemin des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 2 Chemin des Cordeliers se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Cordeliers par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Cordeliers se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -2.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Moulins, 31450 Montgiscard(2,723 €)

Le Moulin, 31450 Montgiscard(2,745 €)

Impasse des Vignes, 31450 Montgiscard(2,630 €)

Route de Montbrun, 31450 Montgiscard(2,879 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Cordeliers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Cordeliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.