12 Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 627 €

de 2 123 € à 3 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 627 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Chemin de Pinatel, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 1435 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Pinatel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Pinatel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Pinatel dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Pinatel par rapport à la voie

Sur Chemin de Pinatel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 12 Chemin de Pinatel se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Pinatel par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Pinatel se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -3.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montbrun, 31450 Montgiscard(2,890 €)

Lespitalet, 31450 Montgiscard(2,917 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Pinatel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Pinatel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.