9 ter Chemin de Passelis, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 1 962 € à 3 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 ter Chemin de Passelis, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 13.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 9 ter Chemin de Passelis, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 756 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Chemin de Passelis

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Chemin de Passelis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 ter Chemin de Passelis dans son marché local

Prix du 9 ter Chemin de Passelis par rapport à la voie

Sur Chemin de Passelis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 9 ter Chemin de Passelis se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Chemin de Passelis par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Chemin de Passelis se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 12.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l’Ecluse, 31450 Montgiscard(3,081 €)

Chemin de la Masquière, 31450 Montgiscard(2,912 €)

Chemin de Lamasquiere, 31450 Montgiscard(3,001 €)

Lotissement les Hauts de Graves, 31450 Montgiscard(3,126 €)

Biens en vente à proximité du 9 ter Chemin de Passelis

Les biens actuellement en vente autour du 9 ter Chemin de Passelis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.