2 Chemin de Lamasquiere, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 066 €

de 1 966 € à 3 448 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Lamasquiere, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 bis et de 3.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Chemin de Lamasquiere, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 681 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lamasquiere

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lamasquiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Lamasquiere dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Lamasquiere par rapport à la voie

Sur Chemin de Lamasquiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 2 Chemin de Lamasquiere se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Lamasquiere par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lamasquiere se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 13.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Departementale 813, 31450 Montgiscard(2,731 €)

Chemin de Passelis, 31450 Montgiscard(3,000 €)

La Pradelle, 31450 Montgiscard(2,448 €)

Lotissement les Hauts de Graves, 31450 Montgiscard(3,133 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Lamasquiere

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Lamasquiere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.