4 Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 706 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 649 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Pradelle dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 4 Chemin de la Pradelle se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Pradelle par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Pradelle se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 5.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Chemin de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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