2 quater Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 1 939 € à 3 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 quater Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 quater Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0531 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 674 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 2 quater Chemin de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Chemin de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 quater Chemin de la Pradelle dans son marché local

Prix du 2 quater Chemin de la Pradelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 2 quater Chemin de la Pradelle se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 quater Chemin de la Pradelle par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 quater Chemin de la Pradelle se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -7.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Amouries, 31450 Montgiscard(3,154 €)

Lalotge, 31450 Montgiscard(2,513 €)

Chemin de Lalotge, 31450 Montgiscard(2,523 €)

Lotissement la Pradelle, 31450 Montgiscard(2,511 €)

Biens en vente à proximité du 2 quater Chemin de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 quater Chemin de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.