16 Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 190 €

de 2 286 € à 3 946 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°14 et de 3.17 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 16 Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 844 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 789 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Chemin de la Pradelle

Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Chemin de la Pradelle dans son marché local

Prix du 16 Chemin de la Pradelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 16 Chemin de la Pradelle se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Chemin de la Pradelle par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin de la Pradelle se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 17.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Amouries, 31450 Montgiscard(3,155 €)

Lalotge, 31450 Montgiscard(2,521 €)

Chemin de Lalotge, 31450 Montgiscard(2,519 €)

Lotissement la Pradelle, 31450 Montgiscard(2,518 €)

Biens en vente à proximité du 16 Chemin de la Pradelle

Les biens actuellement en vente autour du 16 Chemin de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.