4 bis Chemin de Fontblazy, 31450 Montgiscard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 440 €

de 1 959 € à 2 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Chemin de Fontblazy, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 4 bis Chemin de Fontblazy, 31450 Montgiscard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-André à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 328 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 143 mètres
- Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Chemin de Fontblazy

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Chemin de Fontblazy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Chemin de Fontblazy dans son marché local

Prix du 4 bis Chemin de Fontblazy par rapport à la voie

Sur Chemin de Fontblazy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 4 bis Chemin de Fontblazy se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Chemin de Fontblazy par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne

À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Fontblazy se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -10.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 11.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement de Fontblazy, 31450 Montgiscard(3,304 €)

Lotissement les Amouries, 31450 Montgiscard(3,155 €)

Chemin de l'Ancien Château d'Eau, 31450 Montgiscard(2,377 €)

Lotissement les Saules, 31450 Montgiscard(2,714 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Chemin de Fontblazy

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Chemin de Fontblazy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.