4 Route du Lac, 31560 Montgeard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 483 € à 2 548 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Route du Lac, 31560 Montgeard, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1818, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 4 Route du Lac, 31560 Montgeard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1818, situé dans le quartier Montgeard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 1431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Roquefoulet à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeard - Roquefoulet à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route du Lac dans son marché local

Prix du 4 Route du Lac par rapport à la voie

Sur Route du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 4 Route du Lac se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Lac par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne

À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Lac se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Montgeard et -25.05 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 33.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.