2 Passage du Cloutet, 31560 Montgeard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Passage du Cloutet, 31560 Montgeard, affiche un prix moyen de 1 815 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 2 Passage du Cloutet, 31560 Montgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Montgeard.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Passage du Cloutet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Passage du Cloutet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage du Cloutet dans son marché local
Prix du 2 Passage du Cloutet par rapport à la voie
Sur Passage du Cloutet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 2 Passage du Cloutet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage du Cloutet par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Passage du Cloutet se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -33.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 33.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
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