2 Rue du Forgeron, 31450 Montesquieu-Lauragais

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 607 €

de 1 094 € à 2 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Forgeron, 31450 Montesquieu-Lauragais, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 2 Rue du Forgeron, 31450 Montesquieu-Lauragais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Montesquieu-Lauragais.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu-Lauragais - Monument à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 38 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Forgeron

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Forgeron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Forgeron dans son marché local

Prix du 2 Rue du Forgeron par rapport à la voie

Sur Rue du Forgeron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Rue du Forgeron se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Forgeron par rapport à Montesquieu-Lauragais et à Haute-Garonne

À Montesquieu-Lauragais, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Forgeron se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Montesquieu-Lauragais et -40.77 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montesquieu-Lauragais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 18.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 230 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 701 €/m² au premier semestre 2025.