3 Rue Estuquoires, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 358 €

de 1 157 € à 1 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Estuquoires, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Rue Estuquoires, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montespan.
2 niveaux - 1 logement - 395 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes du château à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 1091 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 65 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Estuquoires

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Estuquoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Estuquoires dans son marché local

Prix du 3 Rue Estuquoires par rapport à la voie

Sur Rue Estuquoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 381 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 3 Rue Estuquoires se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Estuquoires par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Estuquoires se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Montespan et -50.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route Castel Estello, 31260 Montespan(1,605 €)

Rue de la Moulaque, 31260 Montespan(1,372 €)

Canaut, 31260 Montespan(1,388 €)

Sarat, 31260 Montespan(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Estuquoires

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Estuquoires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.