16 Route du Cap de Mourens, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 144 €

de 1 089 € à 1 199 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Route du Cap de Mourens, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 144 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1832,

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À propos du 16 Route du Cap de Mourens, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1832, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 1166 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Route du Cap de Mourens

Aucune vente n'a été recensée au 16 Route du Cap de Mourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Route du Cap de Mourens dans son marché local

Prix du 16 Route du Cap de Mourens par rapport à la voie

Sur Route du Cap de Mourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 144 €/m², le 16 Route du Cap de Mourens se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route du Cap de Mourens par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route du Cap de Mourens se situe 23.73 % en dessous de la moyenne de Montespan et -57.96 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Suqueil, 31260 Montespan(1,352 €)

Cheminement du Sucueil, 31260 Montespan(1,356 €)

Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan(1,332 €)

Chemin du Couquet, 31260 Montespan(1,556 €)

Biens en vente à proximité du 16 Route du Cap de Mourens

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route du Cap de Mourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.