38 Route des Cretes, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 38 Route des Cretes, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 17.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
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À propos du 38 Route des Cretes, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Ventes au 38 Route des Cretes
Une vente a été recensée au 38 Route des Cretes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route des Cretes dans son marché local
Prix du 38 Route des Cretes par rapport à la voie
Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 38 Route des Cretes se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route des Cretes par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route des Cretes se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -33.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Route des Cretes
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route des Cretes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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