32 Route des Cretes, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 390 € à 2 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route des Cretes, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°30 et de 2.74 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 32 Route des Cretes, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 32 Route des Cretes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route des Cretes dans son marché local

Prix du 32 Route des Cretes par rapport à la voie

Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 32 Route des Cretes se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route des Cretes par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Cretes se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hountayno, 31260 Montespan(1,605 €)

Clote, 31260 Montespan(1,789 €)

Doumingo, 31260 Montespan(1,747 €)

Route de Hountayno, 31260 Montespan(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route des Cretes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route des Cretes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.