29 Route des Cretes, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 623 €

de 958 € à 2 340 €

Indice de confiance

3/5

Le 29 Route des Cretes, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 20.87 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 29 Route des Cretes, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Montespan.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Ventes au 29 Route des Cretes

Une vente a été recensée au 29 Route des Cretes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2020

70 000 €(875 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

29 Route des Cretes, 31260 Montespan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Route des Cretes dans son marché local

Prix du 29 Route des Cretes par rapport à la voie

Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 29 Route des Cretes se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Route des Cretes par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route des Cretes se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -40.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Hountayno, 31260 Montespan(1,605 €)

Clote, 31260 Montespan(1,789 €)

Doumingo, 31260 Montespan(1,747 €)

Route de Hountayno, 31260 Montespan(1,633 €)

Biens en vente à proximité du 29 Route des Cretes

Les biens actuellement en vente autour du 29 Route des Cretes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.