2 Route de Hountayno, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 297 € à 2 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Hountayno, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°1 et de 0.25 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1730,

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À propos du 2 Route de Hountayno, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1730, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route de Hountayno

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Hountayno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Hountayno dans son marché local

Prix du 2 Route de Hountayno par rapport à la voie

Sur Route de Hountayno, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Route de Hountayno se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Hountayno par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Hountayno se situe 30.6 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -28 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 14.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Doumingo, 31260 Montespan(1,741 €)

Clote, 31260 Montespan(1,792 €)

Prat Bediaout, 31260 Montespan(1,537 €)

Hountayno, 31260 Montespan(1,607 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Hountayno

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Hountayno apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.