2 Route Castel Estello, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 389 € à 2 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route Castel Estello, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 2 054 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route Castel Estello, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Route Castel Estello

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Castel Estello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route Castel Estello dans son marché local

Prix du 2 Route Castel Estello par rapport à la voie

Sur Route Castel Estello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 2 Route Castel Estello se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route Castel Estello par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Castel Estello se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -24.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

En Bas du Village, 31260 Montespan(1,359 €)

Route des Cretes, 31260 Montespan(1,857 €)

Campas, 31260 Montespan(2,059 €)

Condorino, 31260 Montespan(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route Castel Estello

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route Castel Estello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.