5 Quartier Leoudary, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 296 € à 2 339 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Quartier Leoudary, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°3 et de 8.39 % à celui du n°6.

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Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Quartier Leoudary dans son marché local

Prix du 5 Quartier Leoudary par rapport à la voie

Sur Quartier Leoudary, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 5 Quartier Leoudary se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Quartier Leoudary par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Quartier Leoudary se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -34.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Goutil, 31260 Montespan(1,956 €)

Route des Cretes, 31260 Montespan(1,857 €)

Campas, 31260 Montespan(2,059 €)

Cst Estello, 31260 Montespan(1,798 €)

Biens en vente à proximité du 5 Quartier Leoudary

Les biens actuellement en vente autour du 5 Quartier Leoudary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.