2 Impasse du Marquis, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 415 €

de 1 158 € à 1 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Marquis, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Marquis, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes du château à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Marquis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Marquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Marquis dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Marquis par rapport à la voie

Sur Impasse du Marquis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 2 Impasse du Marquis se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Marquis par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Marquis se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Montespan et -48.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Estuquoires, 31260 Montespan(1,381 €)

Place de la Mairie, 31260 Montespan(1,312 €)

Vge de Montespan, 31260 Montespan(1,389 €)

Rue de la Moulaque, 31260 Montespan(1,372 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Marquis

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Marquis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.