8 Chemin du Pont, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 200 €

de 945 € à 1 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin du Pont, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Chemin du Pont, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 1141 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Pont

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Pont dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Pont par rapport à la voie

Sur Chemin du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 8 Chemin du Pont se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Pont par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Pont se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Montespan et -55.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Lanne, 31260 Montespan(1,288 €)

Route des Artigues, 31260 Montespan(1,563 €)

Devant le Pont, 31260 Montespan(1,190 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Pont

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Pont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.