2 bis Rue des genêts, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 bis Rue des genêts, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
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À propos du 2 bis Rue des genêts, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Cimetière à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 906 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des genêts
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des genêts dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des genêts par rapport à la voie
Sur Rue des genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 bis Rue des genêts se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des genêts par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des genêts se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Montberon et 3.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
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