22 Rue Emile Pouvillon, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Emile Pouvillon, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - La Poste à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 684 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Pouvillon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Pouvillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Pouvillon dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Pouvillon par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pouvillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 22 Rue Emile Pouvillon se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Pouvillon par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Emile Pouvillon se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Merville et 27.38 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Emile Pouvillon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Emile Pouvillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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