90 Rue du Pic du Midi, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 90 Rue du Pic du Midi, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°600.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
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À propos du 90 Rue du Pic du Midi, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 101 parkings - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 327 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 319 mètres
Ventes au 90 Rue du Pic du Midi
Les 5 ventes au 90 Rue du Pic du Midi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Pic du Midi dans son marché local
Prix du 90 Rue du Pic du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Pic du Midi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 90 Rue du Pic du Midi se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Pic du Midi par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Pic du Midi se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de Merville et 24.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 1.07 % sur 1 an et baissé de 13.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 90 Rue du Pic du Midi
Les biens actuellement en vente autour du 90 Rue du Pic du Midi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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