2 Rue du Languedoc, 31330 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 925 €

de 1 516 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 634 € à 3 712 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Languedoc, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 1 925 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Languedoc, 31330 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 914 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 2 Rue du Languedoc se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Languedoc par rapport à Merville et à Haute-Garonne

À Merville, le prix moyen des appartements atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Languedoc se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Merville et 39.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Savoie, 31330 Merville(2,324 €)

Route des Platanes, 31330 Merville(2,326 €)

Rue de Gascogne, 31330 Merville(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.