29 bis Rue des Erables, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 29 bis Rue des Erables, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Merville.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 473 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue des Erables dans son marché local
Prix du 29 bis Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 29 bis Rue des Erables se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue des Erables par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue des Erables se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Merville et -23.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 3.63 % sur 1 an et baissé de 22.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 bis Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 29 bis Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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