17 Rue des Erables, 31330 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 501 €

de 1 903 € à 3 698 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue des Erables, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°16 et de 5.62 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 17 Rue des Erables, 31330 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - La Poste à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 377 mètres
- Ecole primaire publique les tournesols à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue des Erables

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Erables dans son marché local

Prix du 17 Rue des Erables par rapport à la voie

Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 17 Rue des Erables se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Erables par rapport à Merville et à Haute-Garonne

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Erables se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Merville et -8.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Puymorens, 31330 Merville(2,127 €)

Rue du Bois de Bayler, 31330 Merville(2,821 €)

Chemin de Lartigue, 31330 Merville(2,397 €)

Rue du Pic du Midi, 31330 Merville(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Erables

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.