26 Rue de Rambeau, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Rambeau, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 415 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 26 Rue de Rambeau, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Merville à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - La Poste à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 728 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Rambeau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Rambeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Rambeau dans son marché local
Prix du 26 Rue de Rambeau par rapport à la voie
Sur Rue de Rambeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 26 Rue de Rambeau se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Rambeau par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des appartements atteint 2 246 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Rambeau se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Merville et 23.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Merville a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 594 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Rambeau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Rambeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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