60 Rue de Guinot, 31330 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 677 €

de 1 943 € à 3 702 €

Indice de confiance

1/5

Le 60 Rue de Guinot, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°60 a et de 0.19 % à celui du n°60 c.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 60 Rue de Guinot, 31330 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 3 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 219 mètres
- Ecole élémentaire publique à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue de Guinot

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue de Guinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 60 Rue de Guinot dans son marché local

Prix du 60 Rue de Guinot par rapport à la voie

Sur Rue de Guinot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 60 Rue de Guinot se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue de Guinot par rapport à Merville et à Haute-Garonne

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue de Guinot se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de Merville et -1.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brasserie, 31330 Merville(2,910 €)

Rue des Muriers, 31330 Merville(2,951 €)

Rue des Mourlanes, 31330 Merville(2,803 €)

Rue des Alouettes, 31330 Merville(2,908 €)

Biens en vente à proximité du 60 Rue de Guinot

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue de Guinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.