2 Lotissement Teolo, 31330 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 050 €

de 2 439 € à 3 762 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Lotissement Teolo, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 Lotissement Teolo, 31330 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Cazassus à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1212 mètres
- Ecole primaire publique les tournesols à 799 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Lotissement Teolo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement Teolo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Lotissement Teolo dans son marché local

Prix du 2 Lotissement Teolo par rapport à la voie

Sur Lotissement Teolo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 2 Lotissement Teolo se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Lotissement Teolo par rapport à Merville et à Haute-Garonne

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement Teolo se situe 22.59 % au-dessus de la moyenne de Merville et 12.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Platanes, 31330 Merville(2,534 €)

Lotissement de la Tuilerie, 31330 Merville(3,002 €)

Route des Platanes, 31330 Merville(2,532 €)

Route d’Aussonne, 31330 Merville(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 2 Lotissement Teolo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Lotissement Teolo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.