13 Lotissement Panoramic, 31330 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 703 €

de 2 205 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Lotissement Panoramic, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de 0.22 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 13 Lotissement Panoramic, 31330 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Cazassus à 410 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 1183 mètres
- Ecole primaire publique les tournesols à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Lotissement Panoramic

Aucune vente n'a été recensée au 13 Lotissement Panoramic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Lotissement Panoramic dans son marché local

Prix du 13 Lotissement Panoramic par rapport à la voie

Sur Lotissement Panoramic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 13 Lotissement Panoramic se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Lotissement Panoramic par rapport à Merville et à Haute-Garonne

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Lotissement Panoramic se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Merville et -0.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Tuilerie, 31330 Merville(2,528 €)

Chemin de la Tuilerie, 31330 Merville(2,671 €)

Lotissement des Tres Caps, 31330 Merville(2,683 €)

Chemin de Couly, 31330 Merville(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 13 Lotissement Panoramic

Les biens actuellement en vente autour du 13 Lotissement Panoramic apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.