9 Impasse Laguillou, 31330 Merville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 760 € à 2 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Laguillou, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°8 et de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 9 Impasse Laguillou, 31330 Merville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merville - Cèdres à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Laguillou

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Laguillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Laguillou dans son marché local

Prix du 9 Impasse Laguillou par rapport à la voie

Sur Impasse Laguillou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 9 Impasse Laguillou se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Laguillou par rapport à Merville et à Haute-Garonne

À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Laguillou se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Merville et -14.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 31330 Merville(2,638 €)

Route d’Aussonne, 31330 Merville(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Laguillou

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Laguillou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.