20 Chemin des Rouchets, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 20 Chemin des Rouchets, 31330 Merville, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 20 Chemin des Rouchets, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Rouchets
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Rouchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Rouchets dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Rouchets par rapport à la voie
Sur Chemin des Rouchets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 20 Chemin des Rouchets se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Rouchets par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin des Rouchets se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de Merville et 7.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Chemin des Rouchets
Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin des Rouchets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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