46 Chemin de Lartigue, 31330 Merville
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Chemin de Lartigue, 31330 Merville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Merville.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merville - Rue Des Pyrénées à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Georges Brassens à 583 mètres
- - Ecole primaire publique les tournesols à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin de Lartigue
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Lartigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Lartigue dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Lartigue par rapport à la voie
Sur Chemin de Lartigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 46 Chemin de Lartigue se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Lartigue par rapport à Merville et à Haute-Garonne
À Merville, le prix moyen des maisons atteint 2 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Lartigue se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Merville et -23.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Merville a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 22.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 205 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 585 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Chemin de Lartigue
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de Lartigue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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