2 Allée des Oiseaux, 31530 Menville

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 1 971 € à 2 871 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Oiseaux, 31530 Menville, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Allée des Oiseaux, 31530 Menville

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Menville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1088 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menville - Montlezun à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Oiseaux dans son marché local

Prix du 2 Allée des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Allée des Oiseaux se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Oiseaux par rapport à Menville et à Haute-Garonne

À Menville, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Oiseaux se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Menville et -11.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menville a baissé de 17.93 % sur 1 an et baissé de 11.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 455 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dubarry, 31530 Menville(2,489 €)

Impasse des Mesanges, 31530 Menville(2,366 €)

Rue des Platanes, 31530 Menville(2,333 €)

Rue des Alouettes, 31530 Menville(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.