9 Rue du Stade, 31260 Mazères-sur-Salat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 233 €

de 786 € à 1 684 €

Indice de confiance

3/5

Le 9 Rue du Stade, 31260 Mazères-sur-Salat, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², inférieur de 18.56 % à celui du n°7 et de 18.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Rue du Stade, 31260 Mazères-sur-Salat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mazères-sur-Salat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazères-Sur-Salat - Mairie à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 71 mètres

Ventes au 9 Rue du Stade

Une vente a été recensée au 9 Rue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2020

60 000 €(566 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•106 m²

9 Rue du Stade, 31260 Mazères-sur-Salat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Stade par rapport à Mazères-sur-Salat et à Haute-Garonne

À Mazères-sur-Salat, le prix moyen des maisons atteint 1 410 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stade se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Mazères-sur-Salat et -54.55 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mazères-sur-Salat a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2020 à 2 034 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 459 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bout du Village, 31260 Mazères-sur-Salat(1,566 €)

Avenue des Pyrénées, 31260 Mazères-sur-Salat(1,508 €)

Place des Raisins Secs, 31260 Mazères-sur-Salat(1,512 €)

Place Victor Bonzom, 31260 Mazères-sur-Salat(1,512 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.