2 Rue Saint Roch, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Saint Roch, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 215 mètres
- - Martres-Tolosane à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 570 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 2 Rue Saint Roch se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Roch se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -40.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Roch
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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