23 Rue du Stade, 31220 Martres-Tolosane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 977 €

de 1 763 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Stade, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 23 Rue du Stade, 31220 Martres-Tolosane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 2 logements - 288 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vidian à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 172 mètres
- Martres-Tolosane à 711 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 23 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 23 Rue du Stade se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Stade par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne

À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Stade se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -27.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 31220 Martres-Tolosane(1,731 €)

Avenue des Pyrénées, 31220 Martres-Tolosane(1,645 €)

Place du Général de Gaulle, 31220 Martres-Tolosane(1,576 €)

Rue de Soubaud, 31220 Martres-Tolosane(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.