22 Rue du Stade, 31220 Martres-Tolosane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 415 € à 1 981 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Stade, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°20 et de 1.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 22 Rue du Stade, 31220 Martres-Tolosane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vidian à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 173 mètres
- Martres-Tolosane à 529 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 316 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 22 Rue du Stade se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Stade par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne

À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Stade se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -38.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ronde, 31220 Martres-Tolosane(1,731 €)

Avenue des Pyrénées, 31220 Martres-Tolosane(1,645 €)

Place du Général de Gaulle, 31220 Martres-Tolosane(1,576 €)

Rue de Soubaud, 31220 Martres-Tolosane(1,684 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Stade

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.