48 Rue du Matet, 31220 Martres-Tolosane

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 321 € à 2 063 €

Indice de confiance

1/5

Le 48 Rue du Matet, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 19.26 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 48 Rue du Matet, 31220 Martres-Tolosane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 538 mètres
- Martres-Tolosane à 1109 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 777 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 757 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue du Matet

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue du Matet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue du Matet dans son marché local

Prix du 48 Rue du Matet par rapport à la voie

Sur Rue du Matet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 48 Rue du Matet se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du Matet par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne

À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du Matet se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -37.41 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 31220 Martres-Tolosane(1,802 €)

Route de la Caussade, 31220 Martres-Tolosane(1,675 €)

Chemin de Ronde, 31220 Martres-Tolosane(1,731 €)

Lotissement de l’Ibis, 31220 Martres-Tolosane(1,910 €)

Biens en vente à proximité du 48 Rue du Matet

Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue du Matet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.