3 Rue du Chant du Merle, 31220 Martres-Tolosane

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 1 048 € à 1 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Chant du Merle, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 Rue du Chant du Merle, 31220 Martres-Tolosane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vidian à 227 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 329 mètres
- Martres-Tolosane à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 677 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chant du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chant du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Chant du Merle dans son marché local

Prix du 3 Rue du Chant du Merle par rapport à la voie

Sur Rue du Chant du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 Rue du Chant du Merle se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Chant du Merle par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne

À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chant du Merle se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -49.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane(1,546 €)

Rue Saint Roch, 31220 Martres-Tolosane(1,452 €)

Rue des Fossés, 31220 Martres-Tolosane(1,563 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Chant du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Chant du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.