5 Rue de Soubaud, 31220 Martres-Tolosane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 443 € à 2 174 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de Soubaud, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 et de 2.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Rue de Soubaud, 31220 Martres-Tolosane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vidian à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 250 mètres
- Martres-Tolosane à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 464 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 467 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de Soubaud

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Soubaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Soubaud dans son marché local

Prix du 5 Rue de Soubaud par rapport à la voie

Sur Rue de Soubaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 5 Rue de Soubaud se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Soubaud par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne

À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Soubaud se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -38.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Stade, 31220 Martres-Tolosane(1,735 €)

Rue du Portail, 31220 Martres-Tolosane(1,729 €)

Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane(1,551 €)

Rue des Fossés, 31220 Martres-Tolosane(1,566 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Soubaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Soubaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.