2 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 581 €

de 1 138 € à 1 758 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue de Fabas, 31220 Martres-Tolosane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
2 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vidian à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martres-Tolosane - Pyrénées à 259 mètres
- Martres-Tolosane à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 548 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 547 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fabas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fabas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Fabas dans son marché local

Prix du 2 Rue de Fabas par rapport à la voie

Sur Rue de Fabas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 2 Rue de Fabas se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Fabas par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne

À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Fabas se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -41.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fossés, 31220 Martres-Tolosane(1,566 €)

Rue Saint Roch, 31220 Martres-Tolosane(1,454 €)

Rue de la Peyrasse, 31220 Martres-Tolosane(1,710 €)

Avenue de la Gare, 31220 Martres-Tolosane(1,634 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Fabas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Fabas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.