23 Avenue de Mauran, 31220 Martres-Tolosane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 553 € à 2 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Mauran, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°25 et de 0.24 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 23 Avenue de Mauran, 31220 Martres-Tolosane

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martres-Tolosane - Avenue De Palaminy à 461 mètres
- Martres-Tolosane à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Mauran

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Mauran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Mauran dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Mauran par rapport à la voie

Sur Avenue de Mauran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 23 Avenue de Mauran se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Mauran par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne

À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Mauran se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -22.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Romains, 31220 Martres-Tolosane(1,704 €)

Rue du Port, 31220 Martres-Tolosane(1,779 €)

Avenue de la Gare, 31220 Martres-Tolosane(1,634 €)

Chemin des Bourgaux, 31220 Martres-Tolosane(1,915 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Mauran

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Mauran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.