35 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 395 €

de 1 139 € à 1 650 €

Indice de confiance

5/5

Le 35 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 27 % à celui du n°36 et de 26.69 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 35 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 445 mètres
- Martres-Tolosane à 608 mètres

Ventes au 35 Avenue de Labessan

Les 2 ventes au 35 Avenue de Labessan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2023

125 000 €(1 389 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

35 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane

14 octobre 2020

80 000 €(889 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

35 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Labessan dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Labessan par rapport à la voie

Sur Avenue de Labessan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 35 Avenue de Labessan se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Labessan par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne

À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Labessan se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -48.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse,des Tilleuls, 31220 Martres-Tolosane(1,424 €)

Rue de la Peyrasse, 31220 Martres-Tolosane(1,710 €)

Chemin des Bourgaux, 31220 Martres-Tolosane(1,915 €)

Avenue de la Gare, 31220 Martres-Tolosane(1,634 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Labessan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Labessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.