23 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 329 mètres
- - Martres-Tolosane à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 1214 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Labessan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Labessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Labessan dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Labessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Labessan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 23 Avenue de Labessan se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Labessan par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Labessan se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Martres-Tolosane et -38.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Labessan
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Labessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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