2 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 2 Avenue de Labessan, 31220 Martres-Tolosane
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Martres-Tolosane.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0254 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martres-Tolosane - Rue De La Faïencerie à 181 mètres
- - Martres-Tolosane à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 933 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean de la Fontaine à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Labessan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Labessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Labessan dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Labessan par rapport à la voie
Sur Avenue de Labessan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 2 Avenue de Labessan se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Labessan par rapport à Martres-Tolosane et à Haute-Garonne
À Martres-Tolosane, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Labessan se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Martres-Tolosane et -29.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martres-Tolosane a augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 15.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 099 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 760 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Labessan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Labessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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